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Duplex à vendre (Montréal (Île)) #PO759

3265 3267 Av. Laurier E., Rosemont/La Petite-Patrie - Vieux-Rosemont (Montréal (Île)) H1X1V1 (No. MLS 26813020)

799 000 $

Informations

  • Multiplexe / Immeuble à revenu
  • Duplex
  • Parution
    2022-11-29
  • Construction
    1958
  • État
    Existante
  • Nombre d'étage(s)
    N/D
  • Pièces
    14
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle(s) d'eau
    N/D

Description

DUPLEX D'EXCEPTION - RARE OPPORTUNITÉ. Rénovations nombreuses et récentes. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Sous-sol complètement aménagé. Cour arrière intime avec terrasse. Ruelle verte avec un espace gazonné. Garage double + une allée de stationnement. Duplex bien entretenu au fil des ans. Quartier idéal pour la famille. À distance de marche de la promenade Masson, du Parc Lafond et

Avantage(s) de la propriété

N/D

Détail des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 2e étage 11.90 X 14.00 pi Bois
Chambre 2e étage 8.80 X 15.60 pi Bois
Chambre 2e étage 11.10 X 11.10 pi Bois
Cuisine 2e étage 10.80 X 15.80 pi Bois
Salle de bains 2e étage 4.11 X 8.60 pi Céramique
Salon 2e étage 8.30 X 15.10 pi Bois
Chambre Rez-de-chaussée 11.10 X 11.10 pi Bois
Chambre Rez-de-chaussée 8.40 X 14.40 pi Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.70 X 15.80 pi Z - Autre
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.10 X 3.90 pi Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.11 X 8.30 pi Céramique
Salon Rez-de-chaussée 8.60 X 14.30 pi Bois
Espace de rangement Sous-sol 7.90 X 10.11 pi Céramique
Salle familliale Sous-sol 11.30 X 23.10 pi Bois

Frais

Dépenses connues Mois Année
Énergie N/D N/D
Taxes scolaires 45,67 $ 548 $
Taxes municipales 367 $ 4 404 $
Autres frais N/D N/D
Chauffage N/D N/D
Revenus de location N/D N/D
 
Données foncières Terrain Bâtiment
Évaluation  2023 245 500 $ 487 700 $
Évaluation totale 733 200 $

Terrain

Dimensions du bâtiment 25 x 40 pi
Dimensions du terrain 25 x 73 pi
Orientation de la cour N/D
Topographie N/D
Caractéristiques du terrain N/D

Caractéristiques / Équipements

N/D

Particularités

Parement extérieur :  N/D
Fenestration :  N/D
Type de fenestration :  Coulissant
Stationnement :  Asphalte
Piscine :  N/D
Sous-sol :  Aménagé en totalité, Haut (6 pieds et plus)
Type de chauffage :  N/D
Cuisine :  N/D
Salle de bain :  N/D
Garage :  Chauffé, Double
Proximité : N/D

Inclusion(s)

3267: Stores, luminaires en place. (Possibilité de négocier les meubles: Réfrigérateur, cuisinière, table, sièges, lit commodes, canape, bureaux, luminaires de bureau) 3265: Aspirateur central. Le tout sans garantie légale.

Exclusion(s)

3265: Meubles et effets personnels des locataires.

Tous les renseignements contenus dans cette fiche sont fournis par le vendeur et/ou le courtier et/ou le locateur. Publimaison n'offre aucune garantie ni représentation quant à l'exactitude de ceux-ci qui doivent être vérifiés de façon indépendante.

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