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Triplex à vendre (Québec Rive-Sud) #QK417

6293 Fraser LÉVIS, Lévis (Québec Rive-Sud) G6V3R8 MLS Aucun Secteur:Desjardins

995 000 $

négociable

Informations

  • Multiplexe / Immeuble à revenu
  • Triplex
  • Parution
    2024-06-19
  • Construction
    1910
  • État
    Existante
  • Nombre d'étage(s)
    2
  • Pièces
    N/D
  • Chambre(s)
    5
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle(s) d'eau
    N/D

Description

QUÉBEC vue de LÉVIS avec le fleuve et son Château. Une ancestrale qui englobe un loft sur 2 étages et deux grands 4.5 pièces qui peuvent communiquer par l'intérieur au besoin. En marchant vous êtes à 5 minutes de l'hôpital et du Collège de Lévis, 10 minutes de la traverse Lévis Québec et quai Paquet. Emplacement de choix. Garage détaché pour bricoleur. Superficie totale habitable 3000 pieds carrés approx. Unique sur le marché. Plusieurs rénovations. Matériaux nobles. Revenus brut potentiels $ 60,000. annuels en location long terme.
Possible prise de possession fin 2024 ou 2025. Tout est négociable. Aucun bail pour le moment. Ne tardez pas .

Avantage(s) de la propriété

  • près de tout
  • vieux Lévis, vue fleuve
  • quartier pittoresque
  • rue en grande demande

Détail des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher

Frais

Dépenses connues Mois Année
Énergie 375 $ 4 500 $
Taxes scolaires 25 $ 300 $
Taxes municipales 434,17 $ 5 210 $
Autres frais N/D N/D
Chauffage N/D N/D
Revenus de location N/D N/D
 
Données foncières Terrain Bâtiment
Évaluation  2024 176 100 $ 242 300 $
Évaluation totale 418 400 $

Terrain

Dimensions du bâtiment N/D
Dimensions du terrain 50 x 100 pi
Orientation de la cour N/D
Topographie N/D
Caractéristiques du terrain Vue panoramique, Paysagé, Près d'un parc, Transport en commun

Caractéristiques / Équipements

Bi-génération, Bureau à domicile

Particularités

Parement extérieur :  Bois, Brique, Autre
Fenestration :  PVC
Type de fenestration :  Battant, Guillotine
Stationnement :  N/D
Piscine :  N/D
Sous-sol :  Non aménagé
Type de chauffage :  Électrique
Cuisine :  Armoires en bois
Salle de bain :  Bain podium, Douche céramique, Douche indépendante
Garage :  Détaché
Proximité : Cegep, Église, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Activités récréatives, École secondaire

Inclusion(s)

------ garde robe fait sur mesure pour chambre à coucher, fixtures et luminaires, meubles salle à dîner antiques . -------Matériaux ayant servi pour réno de la propriété comme Maibec, bois franc, tuiles céramique, outils de jardin...à déterminer avec l'acheteur.

Exclusion(s)

Dû à son âge et la retraite du proprio ,cette propriété est vendue sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur ce qui comprend également les inclusions meublantes. Il est conseillé de faire l'achat conditionnelle à une bonne inspection avec un inspecteur qualifié.

Tous les renseignements contenus dans cette fiche sont fournis par le vendeur et/ou le courtier et/ou le locateur. Publimaison n'offre aucune garantie ni représentation quant à l'exactitude de ceux-ci qui doivent être vérifiés de façon indépendante.

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Jean Garneau

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