Duplex idéalement situé à Sherbrooke, à proximité du Cégep et de l'hôpital, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de deux grands 4 ½ aux pièces spacieuses, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Un logement est actuellement vacant, prêt à être loué selon vos besoins, tandis que l'autre sera libre au 1er juillet 2025. Profitez d'un emplacement
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre | 2e étage | 11.11 X 10.90 pi | Bois flottant |
| Chambre | 2e étage | 9.11 X 10.90 pi | Bois flottant |
| Cuisine | 2e étage | 8.20 X 9.30 pi | Linoléum |
| Salle à manger | 2e étage | 12.00 X 13.60 pi | Linoléum |
| Salle de bains | 2e étage | 5.10 X 6.60 pi | Linoléum |
| Salon | 2e étage | 13.60 X 11.11 pi | Bois flottant |
| Z - Autre | 2e étage | 3.20 X 13.20 pi | Linoléum |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 13.20 X 11.10 pi | Bois |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 9.11 X 10.60 pi | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.30 X 8.60 pi | Linoléum |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.50 X 10.90 pi | Linoléum |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.70 X 6.10 pi | Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.70 X 11.20 pi | Bois |
| Z - Autre | Rez-de-chaussée | 3.20 X 13.20 pi | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 14.40 X 15.80 pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 14.11 X 21.10 pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.70 X 10.00 pi | Linoléum |
| Dimensions du bâtiment | 28 x 32 pi |
| Dimensions du terrain | 50 x 100 pi |
| Orientation de la cour | N/D |
| Topographie | Plat |
| Caractéristiques du terrain | Clôturé, Près d'un parc, Transport en commun |
N/D
| Parement extérieur : | Clin de vinyle |
| Fenestration : | PVC |
| Type de fenestration : | N/D |
| Stationnement : | N/D |
| Piscine : | N/D |
| Sous-sol : | Aménagé partiellement, Haut (6 pieds et plus) |
| Type de chauffage : | Bi-énergie, Eau chaude |
| Cuisine : | Armoires en bois |
| Salle de bain : | N/D |
| Garage : | N/D |
| Proximité : | Cegep, Hôpital, Piste cyclable |
Lustres, stores, rideaux, Lave vaisselle ( RDC )
Rideaux de la petite chambre 2e étage
Jean-Philippe Gaudreau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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